Renovasi Rumah Optimal dengan Biaya Minimal

Beberapa bulan yang lalu, pernah diminta tolong oleh sahabat untuk menyumbang saran renovasi halaman belakang rumah barunya, agar siap menampung kebutuhan tambahan ruang untuk dapur, tambahan 1 kamar mandi, dan ruang untuk si 'mbak' dan tempat jemur.Plus satu lagi, perluasan kamar tidur eksisting menjadi kamar tidur utama yang semula 2,5m x 3m menjadi 4m x 3m. Maklum teman saya yang satu ini baru akan menikah dan sebelum menempati akan di renov dulu....

luas lahan yang tersisa adalah 6m x 3m, dan dengan budget antara 30-40jt harus sudah bisa dapat semuanya. konsep yang digunakan kebetulan sama dengan rumah kami yg terdahulu dengan modifikasi mengingat lahan yang tidak simetris

Area service berupa dapur, pantry dan tambahan kamar mandi dibawah sedangkan kamar si 'mbak' dan area jemur dan gosok ada di atasnya.

Denah asal adalah 2 kamar tidur, 1 ruang tamu/keluarga dan 1 kamar mandi, sedangkan denah pengembangan adalah seluruh bagian belakang plus lantai diatasnya.

Tampak ruang makan , ruang tidur uatama dan tangga"

Denah Pengembangan Lt Dasar

Denah Pengembangan Lantai Atas

Kamar mandi berada dibawah tangga untuk menghemat area, namun kamar mandi dibuat dengan ukuran 1,5m x 1m hingga mesin cuci masih bisa dimasukkan persis dibawah bordes tangga dengan konfigurasi Fold-Back left tanpa bordes/landing sehingga untuk mencapai 3m cukup dengan tinggi tangga 25cm, tidak terlalu terjal.

karena diatas tangga adalah void sampai dengan atap lantai2, maka pencahayaan masih cukup terang hingga ruang keluarga walaupun areal sisa belakang telah habis digunakan seluruhnya.

Untuk membuang panas dan asap dari dapur, maka diatas dapur dibuat void hingga ke atap lantai diatasnya. dan pada dinding lantai atasnya dipasangkan exhaust fan atau dapat juga dipasangkan cooker hood. selain membuang asap dan panas, void ini juga memberikan pencahayaan alami pada sisi kiri belakang bangunan. sementara sisi kanan belakang, pencahayaan sudah didapatkan dari void tangga seperti yang sudah diuraikan diatas.

Tampak tangga ruang cuci dari dapur

dari budget 35 jt awal yang di hitung, pada saat selesai pembangunannya biaya tidak berbeda banyak. namun seperti biasa..... ditengah pembangunan, teman saya mengganti spesifikasi seperti penutup atap dan plafond lantai atas serta beberapa detail seperti kermik dan ukuran meja dapur hingga biaya yang dikeluarkan menjadi lebih besar 5-8 jt... :) dari total luas pengembangan 34 m2

Jadi kadang saya suka kaget juga kalau dengar teman lain yang renov/menambah ruangan 21 m2 bisa menelan biaya 80-100jt... :)

Semoga bermanfaat

Beli produk lokal setiap anda bepergian

Pernah jalan jalan atau wisata ke obyek wisata di Indonesia?
Pasti pernah dong... Paling tidak setahun sekali mudik ke kampung halaman masing masing.

Karena kebudayaan kita adalah kebudayaan oleh2, maka biasanya kita beli souvenir setempat. Dari hasil budaya ini jika diasumsikan tiap kunjungan tiap orang membelanjakan rata2 100 ribu, maka jika asumsinya 500rb orang setahun lalu lalang antar daerah untuk wisata dan dinas maka ada 50 milyar dana yang berputar dari satu daerah ke daerah lain. Tapi ingat ini hasilnya untuk pengrajin dan umkm oleh2.

Bagaimana dengan hasil pertanian?
Nah, kalau ini, mungkin membayangkannya seperti ini:
jika setiap keluarga yang berwisata mau mampir di daerah yang dilaluinya dan paling tidak membeli Hasil pertanian seperti beras, bawang, buah2an, sayur, jamur dll, maka angka nya lebih besar.

Bera besar uang yg akan dibelanjakan untuk itu? Contoh beras "angsung dari petani 75rb, bawang merah jika mampir lewat brebes 25rb, durian jika mampir lampung 50rb, nanas jika mampir subang 25rb dll maka rata2 200rb dibelanjakan.

Jika tiap tahun asumsikan 2juta keluarga mudik pulang kampung atau liburan sekolah... Maka ada perpindahan dana 400 milyar dari kota ke petani langsung...

Langkah kecil namun bisa memberikan kontribusi nyata ke petani. Oleh karena ayo BELI PRODUK PERTANIAN LOKAL...

Menyalakan lampu hazard saat hujan

Setelah sekian lama cari cari pendapat umum, baru kali ini ketemu lagi pendapat ahli / media tentang masalah menyalakan lampu hazard saat hujan lebat di Tabloid OTOMOTIF edisi 01/XIX.

Sepertinya masih banyak pengemudi yang salah kaprah dengan menyalakan hazard pas hujan lebat. Sepertinya mereka punya keyakinan klo lampu hazard itu seperti stobo di pesawat terbang yang bisa memberikan tanda visual ada pesawat lewat ditengah awan/ kabut...

Menurut saya pribadi, bukannya tambah jelas, yang ada malah menyilaukan pengemudi mobil dibelakangnya.... Termasuk saya yang sudah capek dengan kesalahan berjamaah ini....

Ingat, lampu hazard itu adalah sampu sein (Sign) yang dinyalakan bersama sama kiri dan kanan... Masing masing berkekuatan 21watt. Jadi kalau dua berarti 42 watt. Atau hampir sama dengan satu lampu utama depan yg berkekuatan 45watt/55watt....

Jadi kebayang gak? Sudah hujan lebat warnanya putih semua, ditambah lagi di'sorot' dengan lampu kuning yang berkedip2.... !!!

Setelah pikir2, berikut ini adalah efeknya jika anda berada dibelakang di orang yang bebel ini:
1. Silau lampu kuning 42watt
2. Lampu berkedip membuat anda Kehilangan persepsi jauh/dekat (depth perception) dengan mobil si Hazard.... Saat lampu menyala, mobil terlihat dekat, saat lampu hazard padam. Mobil terlihat jauh. Jadi kalau berkedip mobil terlihat dekat,jauh,dekat,jauh,......
3. Sangat berbahaya jika ingin berbelok atau pindah lajur, karena lampu sein-nya di pakai buat hazard....
4. .Melanggar undang undang, karena sudah membuat lampu sein tidak bisa difungsikan. Dan melanggar aturan peruntukan lampu hazard

Untuk itu, barang siapa yang membaca tulisan ini dan sepakat dengan saya untuk mengakhiri kesalahan massal ini, mohon untuk menyebarluaskannya. Karena saya sendiri sudah geram dengan mitos ini....


Regards,
Ricky (Richmond Aldien)

Jasper report 'illegal operation inside path' error

Buat developper opensource, nama Jasper Report dan iReport mestinya sudah gak asing lagi.

Reporting tools ini memang bukan business intelligent suite seperti yang sudah punya nama besar seperti keluarga Oracle, Crystal Report, cognos dll. Tapi buat reporting sudah sangat mumpuni.

Khusus kali ini, ketemu masalah saat memasukkan sub-report kedalam main report. Waktu di compile dan dilihat dengan JRViewer bawaan iReport sub report tampak sempurnya. Namun bila di compile dalam aplikasi J2EE dan outputnya berupa stream PDF yang dibuka sama plugin adobe dibawah versi 9 Ternyata ketemu masalah 'Illegal operation inside path'...

Setelah googling beberapa situs, ternyata masalahnya sepele.... Yaitu container sub-reportnya harusnya tidak transparent.... Solusinya uncheck transparent pada object container sub-report.

Semoga bermanfaat.

Datascrip berikan layanan purna jual prima untuk Canon Camera

Datascrip indonesia selaku authorized main distributor salah satunya untuk camera Canon telah membuktikan komitmen memberikan layanan purna jual yang prima bagi konsumen khususnya konsumen camera Canon.

Hal ini saya alami ketika kamera yang baru saya beli bulan November 2008 mengalami sering hang tanpa sebab yang pasti. kemudian pada tanggal 27 Januari 2009, saya klaim garansi ke Datascrip service center di kawasan kemayoran jakarta. standar waktu pengerjaan untuk kerusakan seperti yang saya alami adalah 10 hari menurut petugas counter yang saya jumpai.

Pada hari ke 10, saya dikirimi SMS dari datascrip (yang sepertinya automated SMS) yang memberitahukan bahwa kamera saya masih dalam upaya perbaikan dan masih membutuhkan beberapa hari lagi yang mana nantinya saya akan diinformasikan kembali. Awalnya saya agak kesal karena sudah terbayang jangan jangan akan terkatung-katung tanpa kepastian. Tapi saya pikir saya akan tunggu satu minggu lagi dan lagian bulan ini gak ada rencana piknik atau event yang butuh potrat-potret... maklum amatir... jadi kamera bukan untuk cari uang.... :-)

Ternyata tidak sampai 7 hari saya sudah menerima SMS lagi yang memberitahukan bahwa kamera saya sudah selesai dan dapat segera diambil di service center nya... kontan langsung esoknya saya meluncur....

Sambil menunggu antrian saya sikat secangkir kopi dari dispenser yang disediakan. Hanya menunggu 10 menit, kemudian giliran saya mendapat panggilan, si petugas konter menjelaskan kalau kamera saya mengalami kerusakan pada Mother board-nya.... yang ternyata kalau dihitung hitung total biaya yang harus dikeluarkan adalah 2,2jt ... !@##.... Alhamdullilah.. karena saya masih ada garansi, maka saya dapet 1-to-1 replacement alias body kamera diganti baru... wuiiih.... kebayang kalo gak ada garansi... seperti orang yang sebelum antrian saya... denger2 / nguping dia mesti merogoh kocek hingga 2,9 jt karena garansinya udah habis.... padahal kelihatannya kameranya 400D yang paling umurnya baru 1 tahunan.... ck.. ck....

Akhirnya karena kejadian ini, saya jadi berpikir lagi untuk mengambil extended warranty-nya datascrip yang bisa extend warranty 2 tahun jadi total dari saat beli baru bisa warranty 3 tahun dengan biaya 1,7jt.... padahal kalau pada saat baru beli saya ambil extended warranty, biayanya cuma 850rb saja....

Jadi buat teman2 pecinta kamera, saya sarankan ambil kamera dengan garansi resmi seperti datascrip untuk Canon dan Alta untuk Nikon, dari pada garansi toko, karena biarpun selisih harga belinya dikit, tapi biaya servis-nya bisa 2 kali lipat kalau dibawa ke authorized dealer dan bisa extended warranty...

Semoga bermanfaat dan terima kasih datascrip.....

Hari ini harga BBM turun lagi

Pemerintah sejak 2 hari lalu mengumumkan kalau BBM akan turun harga 15 Januari 2009. turun harga ini adalah yang ke-2 kalinya sejak bensin harga Rp. 6.000. Jadi harga bensin kembali pada harga tahun lalu Rp. 4.500..... Alhamdulliah....

Siapa yang paling untung?....

Orang yang paling untung adalah orang yang punya mobil, yang praktis adalah orang ekonomi menegah keatas. Gimana dengan bangsa ini pada umumnya? jawabannya, masih sama saja, melarat. Melarat harta, iman dan mental.

Ini faktanya:

• Sekali harga barang 'sembako' dan sejenisnya naik, gak akan pernah mau turun apapun alasannya, sehari untung sejuta siapa yang rela jadi cuma bisa dapet untung 800ribu? walaupun margin dapat tetap sama buat pedagang, kebiasaan orang kita adalah melihat omset... bener gak?

• ongkos angkutan umum hanya akan turun sekitar 5-7,5 % walaupun bensin sudah turun 25% dari harga 6.000, karena yang turun harga bensin-nya, harga sembako buat bapak supir dan keluarga, harga sparepart, ban dan 'pungli' gak mau turun karena alasan pertama diatas. dan biaya bensin cuma 30-40% dari komponen biaya angkutan umum.
• Harga barang hasil produksi baru akan turun 40-60 hari setelah hari ini, karena barang yang diproduksi hari ini di pabrik dan diangkut dengan harga solar yang baru, baru sampai di warung sebelah rumah kita 40-60 hari lagi... itupun kalau cepet laku...
• Harga barang hasil produksi gak akan turun banyak paling cuma 1%, karena jumlah solar bersubsidi yang dipakai untuk barang itu sampai ke warung sebelah rinciannya sbb:

• -- Biaya angkutan per satuan barang 10% dari harga barang
• -- biaya BBM dari angkutan itu cuma 40% nya
• -- penurunan harga BBM 25%
• -- jadi 10% x 40% x 25% = 1% ---- nah lo.....

Memang begini kalau harga BBM turun... angkanya dikecil kecil-in dan cuma orang yang 'pinter' matematika yang bisa ngitung, tapi kalau harga BBM naik, mas mas yang dagang dipasar mendadak jadi pinter berhitung harga naik 30% karena BBM naik 30%..... nah lo......

padahal kan harus nya hitung maju dan hitung mundur hasilnya sama.....

jadi kalau gak mau bangsa ini melarat lahir batin, coba mulai dari diri kita:

• kalau kita pembeli, tawar barang barang sekejam mungkin supaya harga pasaran turun, dan kalau bisa dan harus bisa beli barang buatan Indonesia... jangan made in china ato made in EU melulu... apalagi made in amrik.... karibnya Israel...
• kalau kita pedagang, tahu diri dong, biarpun omset kelihatannya turun, tapi margin kan tetep 20% alias untungnya masih sama, kan modal beli nya juga turun, paling kurang2 dikiiit... itung itung amal dan biar pembelinya tambah banyak
• Kalau kita pengusaha / punya pabrik, HPP nya turunin duong... lagian bayar pajaknya kan jadi berkurang... sekalian saingan dengan produk tetangga / alias impor...
• Kalau kita Pemerintahan... kasih kemudahan dan insentif....
• Jangan pake Bank Bank impor, pake bank asli negeri sendiri, supaya dana dana nya gak ditarik keluar negeri seperti krismon 1997-1998

Nah kalo semua orang sudah begitu... InsaAllah harga barang turun, stabil, inflasi dikit dan nilai rupiah naik dan stabil....

..

Design Carport / Pergola dengan Kayu

Penutup Carport atau sering disebut pergola merupakan sarana yang penting pada rumah jika tidak memiliki garasi. pergola ini melindungi mobil dari panas dan hujan atau hanya sebagai tambahan ruang aktivitas di depan rumah.

Saat ini banyak design yang ditawarkan dengan bahan:
- Besi dengan desain penuh ornamen atau yang minimalis
- Kayu dengan desain tropis atau minimalis
- Beton
- Campuran antara bahan beton, kayu dan besi

Saat ini yang sedang nge-trend adalah campuran Beton dan Besi yang akan saya coba ungkap di artikel mendatang. Namun saat ini favorit saya adalah yang mengunakan kayu dengan desain tropis minimalis karena bahan kayu tidak terlalu naik banyak seperti bahan besi dan pengerjaannya cukup cepat dan awet hingga 10 tahun (*tergantung kondisi).

sebagai contoh adalah pergola seperti dibawah ini yang dibangun hanya dalam waktu 3-4 hari dengan 2 tukang kayu dengan perincian bahan sbb:
- 3 batang kayu balok 5x10 @4m (lebih bagus 6x12) -- diprofil
- 10 lembar kayu Papan (2x20) @ 3m -- diprofil dan dibentuk pada ujungnya
- 6-8 lembar Penutup atap Polycarbonate panjang menyesuaikan panjang pergola

Rangkai sendiri pemandu arah dengan GPS GARMIN dan en-Route

Sudah pernah dengar GPS? rasanya sudah banyak yang tahu... bahkan sekarang sudah banyak model ponsel yang sudah ada GPS didalamnya.

Dengan GPS saja, kita bisa tahu dimana posisi kita saat itu berdasarkan koordinat yang kita baca dari GPS, tapi dengan tambahan peta dan software navigasi, maka 3in1 ini bisa menuntun arah dari posisi awal sampai di posisi tujuan. tapi jangan harap bisa ngasih tahu kita jalan yang benar ya..... karena kadang di petanya gak tahu mana jalan yang vorbiden alias perboden. bisa repot kalo percaya sepenuhnya pada GPS.

Tapi ngomong ngomong, rasanya sayang merogoh kocek 3jt-9jt untuk beli Garmin Nuvi atau produk sejenis dari vendor lain, yang mana make nya kadang cuma pas mau piknik saja. untuk itu cukup bermodal notebook / PDA yang ada , plus GPS Garmin 10 (atau bisa GPS Bluetooth sejenis) dan en-route serta Peta Indonesia dari Navigasi.net untuk bisa menikmati Peta dan Pemandu jalan digital selama berwisata ke Bali.

Sebenarnya kemampuan itu tergantung seberapa detail peta yang kita install. semakin detail, semakin akurat aplikasinya memilih route melalui jalan jalan perkotaan. tapi kalau peta opensource atau peta community, harap maklum, karena peta tersebut disusun beramai ramai secara suka rela memetakan kota kota di negeri ini. saya salut dengan dengan teman teman yang tergabung dalam navigasi.net yang telah dengan sukarela membangun peta indonesia dan mempublikasikannya secara gratis untuk pemakaian pribadi. tapi karena community, maka hendaknya penggunanya ikut menyumbangkan/mengirim POI (titik titik peta) baru yang belum ada dalam peta. jadi tambah lama peta community ini tambah lengkap.

OK... untuk mulainya kita perlu peralatan dibawah ini:
1. Notebook atau PDA windows mobile

2. Garmin bluetooth GPS seperti Garmin GPS 10 atau produk lain dari vendor yang lebih affordable seperti Holux, Globalsat, Altina yang harganya dibawah 1jt dan karena Blutooth bisa digunakan juga untuk ponsel Nokia dan Sony Ericsson dengan bluetooth.

(GPS ini bisa diperoleh di www.otomasi.com )

Gambar adalah hak cipta dari GARMIN

untuk aplikasi dan petanya sbb:
1. Garmin En-route untuk Notebook atau Garmin XT untuk Pocket PC (bisa beli atau coba trial-nya download di website garmin)
2. Peta Digital Indonesia dari www.navigasi.net

setelah semuanya komplit dan di install, maka siap digunakan dan sampai waktunya wisata alias piknik, tinggal buka notebook atau PDA, nyalakan bluetooth GPS, pilih tujuan, tekan route-to-it, dan perjalanan dimulai.....

tapi untuk catatan, satu kali hampir di tilang gara gara hampir masuk ke jalan verboden, untungnya bapak polisi di Bali sangat 'mendukung' program wisata di Bali dengan tidak menindak tapi mengarahkan dan memberi tahu... (he2x...)

met mencoba...

Mempercantik Taman dengan Bambu

Belum puas dengan Taman dan Kolam terdahulu, kami medapat inspirasi ketika sedang jalan jalan ke sebuah mall di seputaran serpong, dimana disitu elemen bambu digunakan sebagai pengisi area kosong pada dinding yang terlalu cerah. yang mana kondisi ini cocok dengan taman kami.

Bambu yang digunakan adalah batang bambu asli, namun daunnya adalah palsu, jadi kami pikir gak perlu repot memelihara pohon bambu hidup ditengan rumah.. apalagi mitosnya ada mahluk yang paling suka berumah di pohon bambu... hiiiiiiii....

Ternyata total biaya yang dikeluarkan sangat murah, bambu 5 batang = 5 x 5000 = 25.000 plus vernis, amplas dan kuas 25000 jadi total 50.000 (sudah bisa face-lift taman). Bambu langsung dipotong mejadi 10 batang @ 2,5m dipotongkan oleh mas-mas penjualnya, sedangkan pengerjaan dilakukan sendiri yaitu pengamplasan dan aplikasi vernis. setelah kering, bambu ditancapkan di bagian latar belakang taman yang berfungsi untuk pengisi bidang.

Hasilnya gimana? .... bandingkan dengan sebelumnya... (before -- after, tapi afternya dibikin suasana malam biar kelihatan beda banget ;-) )

Taman dan Kolam dalam Rumah

Taman dalam rumah merupakan salah satu fitur yang bermanfaat sebagai titik refreshing dan daya tarik pandangan yang memberikan kesan sejuk dalam rumah. bukan merupakan masalah bila rumah mempunyai lahan yang luas dan ruang terbuka di tengah rumah. Namun jika lahan terbatas seperti kondisi perumahan di kota besar, bentuk dan ukuran menjadi pertimbangan yang penting.

Dalam kondisi ini kita tidak bisa leluasa menambah berbagai macam tanaman dan ornamen lainnya. untuk itu kami mencoba mengakalinya dengan membuat suatu taman kecil beserta kolam ikan dengan ukuran 1m x 3m di ruang terbuka dalam rumah.

Awalnya kami mencoba mencari tukang pembuat taman dengan berkeliling dari satu tempat ke tempat lain yang menjual batu alam dan jasa pembuatan taman. dan betapa terkejutnya kami setelah mengetahui ternyata biaya pembuatan taman dengan ukuran 1m x 3m x 2,5m dipatok harga antara 10 - 14 juta rupiah....

dan anehnya sepertinya tukang tukang taman tersebut dari perguruan/padepokan yang sama, karena mereka semuanya punya "pakem" alias model yang sama alias "yang namanya kolam itu bentuknya begini pak!".... (Seperti gambar di kanan)

Setengah putus asa, akhirnya kami memutuskan membatalkan niat pembuatan taman dan kolam setelah 3 hari berkeliling. Tapi setibanya dirumah, ternyata tukang kami yang sedang merenovasi rumah telah menggali tanah di belakang untuk taman dan kolam.

Alhasil... saya membongkar arsip majalah arsitektur dan foto foto lama untuk mencoba mencari konsep taman dan kolam. termasuk gak ketinggalan, browsing internet di situs arsitektur online... beberapa diantaranya yaitu asri, rumah, idea dan salah satu blog annahape... (terima kasih buat website tsb yang sudah memberikan 'pencerahan' buat kami)

Setelah mendapat ide karena 'terpaksa', kami mulai membangun dengan satu orang tukang batu dan kami sendiri. dengan perhitungan budget hanya maksimum 1,9jt, ternyata pembangunan taman kolam ini tidak meleset bahkan jauh dari yang diperkirakan.

biaya tukang 700rb, material dasar (Pasir, Semen cat sintetik) 300rb dan batu 'Candi' 4m2 380rb jadi total hanya 'menelan' biaya 1,38 jt... murah kan? ... dan jadinya seperti dibawah ini